Sabías que si compras un terreno contaminado pasas a ser el responsable de la contaminación?

Efectivamente, la ley 10/1998 de Residuos dice textualmente (título V, artículo 27, párrafo 2):

Estarán obligados a realizar las operaciones de limpieza y recuperación reguladas en el párrafo anterior, previo requerimiento de las Comunidades Autónomas, los causantes de la contaminación, que cuando sean varios responderán de estas obligaciones de forma solidaria y, subsidiariamente, por este orden, los poseedores de los suelos contaminados y los propietarios no poseedores, todo ello sin perjuicio de lo establecido en el artículo 36.3.

Por este motivo es muy importante que antes de realizar una operación de compra, venta, cesión o alquiler de un terreno industrial o un terreno donde haya algún indicio de posible contaminación, se realice un estudio del subsuelo para conocer la magnitud de la contaminación y la estimación del coste de descontaminación.

El estudio de contaminación del subsuelo, a nuestro entender, tiene que ser suficiente para:

1. Detectar e identificar la presencia de elementos contaminantes en el subsuelo.
2. Acotar el área y volumen de terreno afectado.
3. Valorar la posible afección a aguas subterráneas.
4. Estimar el posible coste de la intervención de descontaminación.

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